Noida के इस हिस्से में मिल रही सस्ती प्रॉपर्टी, 90 साल की लीज पर देगी सरकार
Jewar Airport : यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (यीडा) ने ग्रेटर नोएडा के सेक्टर 28 में तीन केटेगरी के होटल प्लॉट्स के लिए ई-ऑक्शन प्रक्रिया शुरू की है। इन प्लॉट्स पर, जो जेवर एयरपोर्ट से नजदीकी हैं, प्रीमियम और बजट होटल बनाए जा सकते हैं।
यीडा ने अपनी नई स्कीम को बुधवार को शुरू किया है, और प्लॉट के लिए आवेदन करने की अंतिम तिथि 20 नवंबर है। गुरुवार को अधिकारी सूत्रों ने बताया कि इस कार्यक्रम के तहत आवंटित जमीन को उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा 90 वर्षों की लीज पर दिया जाएगा। ई-ऑक्शन के माध्यम से जमीन खरीदने वाले होटल निर्माणकर्ताओं को पहली चरण के कार्यों को तीन वर्ष में पूरा करना होगा, जबकि पूरी परियोजना को पांच वर्षों में पूरा करना होगा।
उल्लेखनीय है कि 3400, 5000 व 10000 स्क्वेयर मीटर क्षेत्रफल वाले इन प्लॉट्स की रिजर्व प्रीमियम प्राइस 20.10 से 62.06 करोड़ रुपये के बीच रखी गई है जबकि 02 से 6.3 करोड़ रुपये के बीच इन प्लॉट्स की ईएमडी वैल्यू नर्धिारित की गई है। सूत्रों ने बताया कि इस स्कीम के जरिए जिन तीन प्रकार की प्लॉटग्सिं के लिए ई-ऑक्शन प्रक्रिया पूरी की जाएगी उसका ब्रोशर यीडा की आधिकारिक वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है।
स्कीम ब्रोशर डाउनलोड की प्राइसिंग 50000 प्लस 18 प्रतिशत जीएसटी रखी गई है। इस स्कीम के जरिए जिन आवेदनकर्ताओं को प्लॉट्स आवंटित किए जाएंगे उन्हें पोजेशन प्राप्त करने के लिए संबंधित प्लॉट केटेगरी की रिजर्व प्रीमियम प्राइस का 40 प्रतिशत देना होगा। बाकी के 60 प्रतिशत को 5 वर्षों में 10 इंस्टॉलमेंट्स के जरिए चुकाया जा सकता है।
वहीं, 3400 स्क्वेयर मीटर के प्लॉट के लिए आवेदन करने वाले व्यक्ति या संस्था की मिनिमम नेटवर्थ 15 करोड़ होनी चाहिए। साथ ही, पिछले तीन वर्षों व मौजूदा वर्ष के हिसाब से मिनिमम टोटल टर्नओवर 30 करोड़ रुपये होना चाहिए। इसी प्रकार, 5000 स्क्वेयर मीटर के प्लॉट्स के लिए मिनिमम नेटवर्थ 20 करोड़ तथा मिनिमम टोटल टर्नओवर 50 करोड़ होना चाहिए।
इसी प्रकार, 10,000 स्क्वेयर मीटर के प्लॉट के लिए आवेदन करने वाले व्यक्ति या संस्था की मिनिमम नेटवर्थ 50 करोड़ तथा मिनिमम टोटल टर्नओवर 100 करोड़ रुपये होना चाहिए। इसके अतिरक्ति, ई-ऑक्शन में भाग लेने के लिए आवेदनकर्ताओं को यीडा ऑक्शन टाइगर ऑनलाइन गेटवे पर रजिस्टर करना होगा जिसकी कीमत 1000 रुपये नर्धिारित की गई है। वहीं, आवेदनकर्ताओं को होटल निर्माण के क्षेत्र में पर्याप्त अनुभव होना चाहिए और उन्हें यह भी दिखाना होगा कि उनके द्वारा देश या विदेश में किस स्टार केटेगरीज के होटलों का निर्माण, विकास व संचालन किया गया है।
